Investissez éco-éthique.
Découvrez les investissements responsables dans le neuf.
J'investis éco-éthique
La loi Pinel
Ce dispositif permet de créer des logements pour les classes moyennes, pour qui le marché locatif privé reste trop onéreux.
Le Censi-Bouvard
Investir dans une résidence services comme une résidence étudiante, une résidence senior ou encore un Ehpad.
Investissement écologique
Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un bien immobilier aux dernières normes techniques et écologiques.
Comment investir éthique dans l’immobilier neuf ?
Investir dans le neuf tout en y associant des enjeux sociaux et environnementaux, c'est possible :
La loi Pinel
Le Pinel, c'est une réduction d’impôt de 12 % du prix du logement si vous louez six ans, 18 % si vous louez neuf ans et 21 % si vous louez douze ans. Mais c'est surtout un dispositif qui permet de soutenir la construction de logements neufs dits intermédiaires dans les zones les plus tendues du territoire.
LMNP Censi-Bouvard
Le Censi-Bouvard, c'est une réduction d'impôt de 11 % hors taxe du prix d'acquisition ou de revient sur 9 ans, limitée à 300 000 euros d'investissement par an. Mais, c'est particulièrement un investissement qui pousse à la construction de résidence de services pour les étudiants et les personnes âgées.
Les programmes bas carbone
Un logement neuf permet d’acquérir un bien immobilier aux dernières normes techniques et écologiques avec la réglementation environnementale 2020. Certains programmes vont même plus loin : utilisation de matériaux biosourcés, bâtiment à énergie positive, écoquartier, etc. De nombreux labels permettent de certifier une empreinte basse carbone comme le label BBCA.
Vous souhaitez investir éco-éthique ?
Je vous énumère rapidement les points pour comprendre l'avantage pour vous et la société à investir dans le neuf et afin que nous soyons sur la même longueur d'onde, les voici :
Une construction durable
Opter pour un investissement dans le neuf, c’est une manière de mettre fin aux passoires thermiques et de répondre aux besoins de la société en termes de logement.
Des avantages fiscaux
En contrepartie, l’investisseur défiscalise tout en se constituant un patrimoine immobilier dans les moyennes et grandes villes.
Un expert ISR
Vous pouvez vous faire aider dans le choix de votre investissement par un professionnel expert dans ce type de placement. Il pourra notamment vous aider à gagner du temps en vous montrant les programmes qui sont réellement engagés dans un élan éco-responsable.
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