Optez pour le confort d'un logement neuf
Découvrez tous les avantages d'un logement neuf de qualité
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J'imagine que vous êtes à la recherche de votre chez-vous
Entre l'ancien et le neuf, ça reste flou...Vous n'arrivez pas vous décidez. On vous a même dit que :
Le neuf, c'est plus cher
En général, le prix au m² d’un logement neuf est plus élevé que celui d’un logement ancien. Mais acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un logement aux normes et muni de garanties. En somme, un logement qui va vous permettre de réaliser des économies sur le long terme.
Tous les logements se ressemblent
La majorité des promoteurs vous permettent de personnaliser votre logement. Vous avez la possibilité de choisir les revêtements du sol et des murs ainsi que vos équipements (meubles de cuisine et de salle de bains, etc.). Dans une certaine mesure, il est même possible d’agencer les pièces différemment du plan initialement prévu.
Le neuf, c'est uniquement pour défiscaliser
Les logements neufs s’adressent à tous les types d’acheteurs, et pas seulement les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour louer ou y vivre, les logements neufs présentent tout autant d’avantages.
Acheter neuf, c'est cumuler loyer et mensualité du prêt
Vous ne commencez à rembourser votre prêt qu'au moment de votre emménagement. Pendant la construction de votre bien, vous ne payerez que les intérêts «intercalaires» liés aux déblocages successifs des fonds qui interviendront à mesure que les travaux avanceront.
Découvrez un quotidien en sérénité
Achetez un logement neuf pour votre futur
Le confort
au quotidien
Un emplacement
attractif
Vraiment, beaucoup d'avantages
dans le neuf !
Je vous énumère rapidement les avantages afin que nous soyons sur la même longueur d'onde, les voici :
Trouver mon cocon1. Espace optimisé
Les logements neufs sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Pratiques, lumineux, bien agencés, ils s’adaptent à votre style de vie moderne.
2. Éco-responsable
Les nouvelles constructions suivent les dernières normes techniques et environnementales ce qui vous permet d'avoir une très bonne isolation thermique et phonique. À la clé, une facture d'énergie maitrisée, un logement calme et plus respectueux de la planète.
3. La fibre optique
Le neuf, c'est également dire bonjour à l'internet à très grande vitesse qui permet actuellement un débit plus de 100 fois supérieur et de meilleure qualité que l’ADSL. Une très bonne nouvelle pour les journées de télétravail et les soirées Netflix.
4. Frais d'entretien maitrisée
Pas de remplacement d'équipements dépassés et de rénovation à effectuer. Avec le neuf, vous prenez directement possession d'un logement fonctionnel, personnalisé et équipé à neuf.
Les parties communes ne nécessiteront pas de rénovation avant plusieurs années.
5. Frais de notaire réduits
Les frais de notaires dans l'achat neuf sont réduits à environ 2,5 à 3%. De quoi faire une belle économie.
6. Exonération de la taxe foncière
De nombreuses communes vous permettent de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière si vous occupez votre logement neuf à titre de résidence principale ou secondaire. Cet avantage est valable pendant les 2 ans suivant l’achèvement des travaux.
7. TVA 5,5%
De nombreux programmes neufs vous permettent de bénéficier d'une TVA réduite et de faire une super affaire pour l' achat de votre résidence principale !
Ce dispositif fiscal est soumis à des conditions de plafond de ressources.
8. Des aides financières
Le neuf vous permet de bénéficier d'aide à l'accession comme le prêt à taux zéro ou de l'aide (top secrète) d'Achylles.
Ces aides peuvent notamment compenser un faible apport.
9. Réduire vos impôts
Le neuf vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt avec le dispositif Pinel, Girardin ou LMNP Censi-Bouvard.
Ces aides peuvent améliorer la rentabilité d'un achat patrimonial.
10. Une protection juridique
Le neuf vous permet de bénéficier de trois garanties juridiques . La garantie de parfait achèvement qui couvre les éventuels malfaçons. La garantie biennale qui vous immunise contre tout mauvais fonctionnement d'équipement et la garantie biennale qui protège contre les dommages liés à la solidité de l'ouvrage.
11. Un patrimoine durable
Acheter un logement aux normes et muni de garanties favorise vos chances de revente et peut vous faire empocher une jolie plus-value à moyen ou long terme.
C'est aussi un placement durable que vous pourrez transmettre à vos enfants.
On vous aide à devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité... Et on adore ça !
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Mais pourquoi passer par vous, plutôt qu'un courtier traditionnel ?
On peut vous accompagner à chaque étape de la démarche pour réaliser un achat sécurisé.
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Vous avez repéré un ou deux programmes mais vous n'avez pas accès aux détails ? On s'occupe de vous envoyer toute la documentation illico presto.
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Vous n'avez pas vraiment le temps ou l'expertise pour chercher un programme de qualité ? Achylles vous permet de rencontrer votre coup de coeur immobilier.
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Nous sommes convaincus que vous adorez enchainer les rendez-vous bancaires et négocier dans un charabia financier vos conditions de financement. Sinon, vous pouvez nous transmettre vos documents et on s'occupe du reste.
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Besoin d'un coup d'oeil pendant la visite de chantier ou de livraison ? Vous pouvez bénéficier de nos Sherlock Holmes du bâtiment pour passer votre logement au peigne fin et déceler toutes non-conformités avant la remise des clés.
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Nous sommes convaincus que vous regarder tous les jours les épisodes d'émissions télévisés de décoration. Sinon, vous pouvez nous dire ce que vous aimeriez avoir comme ambiance et on s'occupe de tout ça.
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