Un logement avec un espace vert.

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Un rez-de-jardin

Dans le langage immobilier, un rez-de-jardin est un appartement situé en rez-de-chaussée et disposant d’un accès direct à un espace vert.

icone terrasse

Une terrasse

La terrasse repose sur une surface. Elle peut être en partie couverte. La terrasse est en générale attenante à l'appartement ou la maison.

icone d'une checklist

Un potager

Le potager est une partie du jardin destinée à la culture des légumes et de certains fruits pour la consommation.

Comment évaluer un rez-de-jardin ?

Bon compromis entre la maison individuelle et l’appartement, le rez-de-jardin dispose de plusieurs avantages. Mais comment bien le choisir ? On vous dit tout :

L’intimité

Le premier point auquel il faut être vigilant est de pouvoir veiller à avoir un minimum d'intimité. Il faut donc idéalement choisir un emplacement avec le moins de vis-à-vis des passants côté rue ou celui des autres résidents de l’immeuble côté cour. De plus, vous aurez la vue plongeante des voisins du dessus sur le jardin, on préférera donc les petits programmes avec peu d'étages. Et la pergola sera votre meilleur allié.

L'orientation

Vous aurez bien plus envie de profiter de votre extérieur si celui-ci est bien ensoleillé. Il faut donc avoir en tête que le must-have est l'exposition Sud avec du soleil toute la journée. L'exposition Est permet d'avoir un ensoleillement le matin et alors que l'Ouest permet de l'avoir l'après-midi.

Le droit de jouissance

Il existe plusieurs droits de jouissance d'un espace vert. Le jardin à usage privatif est votre propriété. Le jardin à usage collectif est pour l'ensemble des copropriétaires. Cependant, il est possible d’obtenir un droit de jouissance exclusive sur tout ou partie de l’espace extérieur, sous réserve de l’accord de la copropriété. Penchez-vous sur le règlement de la copropriété avant d’acheter afin de connaître vos droits et vos obligations sur votre rez-de-jardin.

L’accès

Un jardin donnant directement sur la pièce à vivre ou la cuisine est la configuration idéale. Parfait pour les apéros ou les barbecues en famille ! 

Vous souhaitez un jardin ?

OUI 🤩

Le neuf est alors fait pour vous !

Le neuf vous permet d'acheter un logement avec un aménagement extérieur à un prix abordable.

Les avantages d'un logement en rez-de-jardin ?

Je vous énumère rapidement les points pour comprendre les avantages d'avoir un appartement avec un jardin ou un espace vert, les voici :

Une qualité de vie

Qui n’a jamais rêvé d’avoir son jardin ? Profiter paisiblement d'un repas au soleil, pouvoir s’occuper de son potager ou de ses plantes ou encore travailler en extérieur… Un appartement avec un jardin, c’est le moyen d'améliorer grandement votre qualité de vie.

Un bon investissement

Un appartement avec un espace extérieur prend plus facilement de valeur. Ce type d’appartement est encore rare, surtout dans les grandes villes. Les plus beaux jardins intimistes avec une bonne exposition sont des perles rares. Ce sont autant de points forts qui vous permettront de revendre à moyen ou long terme au prix fort.

Un expert du neuf

Vous pouvez vous faire aider dans le choix de votre logement par un professionnel expert du neuf. Il pourra notamment vous aider à gagner du temps en vous montrant les programmes qui ont un jardin répondant à exactement à vos critères.

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