Achetez l'appart neuf de vos rêves.

Achetez l'appartement neuf qu'il vous faut parmi un large choix.

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Acheter dans le neuf

Un logement neuf est construit depuis 5 ans ou moins, n’a jamais été acheté à son premier acquéreur et n’a jamais été habité.

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Avantage fiscaux dans le neuf

Vous souhaitez faire des économies ? Acheter un logement neuf vous fera bénéficier d'avantages fiscaux qui réduiront vos coûts.

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Aménager votre intérieur

Acheter un logement neuf vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos préférences en partant de zéro.

L'achat d'un appartement neuf chez Achylles, c'est comment ?

Hmmm... c'est facile et rentable à tous les coups ! 😇

Un large choix

Appartement avec terrasse ou avec rez-de-jardin, appartement BBC, de luxe ou au dernier étage, vous avez le choix parmi un large choix de logements. Achylles vous aide à trouver l'appartement qui correspond à vos recherches et à vos besoins.

Une recherche efficace

Vous souhaitez acheter un logement et vous avez du mal à accéder à la documentation, à faire votre choix ou encore à trouver la perle rare ? Achylles vous aide pour vous simplifier la vie.

Economiser du temps

Vous avez peu de temps pour chercher un logement qui vous correspond ? La plateforme d'Achylles pour la recherche de logements est conçu pour que vous ne perdiez pas de temps et que vous trouviez votre logement en quelques clics.

Soyez accompagné.e jusqu'au bout

Une fois l'appartement choisi, Achylles vous accompagne dans le financement de votre nouvelle acquisition. Nos courtiers vous aident à monter un dossier solide pour obtenir un prêt immobilier avec le meilleur taux.

Faites des économies

Si vous achetez un logement neuf via nos services, on vous offre une remise de 50% sur vos frais de courtage de prêt immobilier.

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Appartement avec terrasse

Vous cherchez un appartement avec une terrasse pour profiter du beau temps ? Achylles vous aide à trouver l'appartement avec terrasse dont vous rêvez.

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femme qui bronze à l'extérieur
femme souriante qui bronze

Appartement rez-de-jardin

Qui n'a jamais voulu son propre jardin pour se détendre et profiter avec ses proches ? Trouvez votre appartement avec jardin parmi un large choix.

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femme voilé étrangère souriante

Appartement BBC

Vous voulez faire des économies d'énergie tout en ayant un logement confortable ? Achylles vous aide à trouver le logement BBC qui vous correspond.

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femme qui arrose des plantes
enfant allongé qui profite du soleil

Appartement au dernier étage

Vous souhaitez acquérir un appartement au dernier étage avec une vue magnifique ? Achylles vous aide à acquérir l'appartement que vous recherchez.

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femme en fauteuil roulant

Un appartement de luxe

Vous recherchez un appartement haut de gamme pour une meilleure qualité de vie ? Achylles vous aide à trouver la perle rare.

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homme en costume et lunette de soleil
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Les avantages du neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf ? Achylles vous dévoile tous les avantages liés à l'achat immobilier VEFA.

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Pourquoi acheter un appartement neuf ?

Je vous énumère rapidement les raisons pour lesquelles il faut acheter un appartement neuf, les voici :

Un logement moderne

Un logement neuf est une nouvelle construction qui respecte toutes les normes et qui bénéficie d'équipements neufs comme un ascenseur, une terrasse, une isolation dernier cri ou encore la fibre afin d'améliorer votre qualité de vie. Un logement neuf possède également un agencement intérieur bien plus moderne avec une meilleure utilisation des espaces et une possibilité pour l'acquéreur de personnaliser son logement comme bon lui semble.

Un logement rentable

Le prix d'un logement neuf est plus élevé que le prix d'un logement ancien. Cependant, les frais de notaire sont moins élevé pour les logements neufs avec seulement 3% du prix du logement contre 9% pour l'ancien. Les économies sur la facture énergétique, l'absence de rénovation à mener et les frais d'entretien moins élevés font que le logement neuf est globalement moins cher qu'un logement ancien dans la durée.

Une fiscalité avantageuse

L'acquisition d'un logement neuf est facilité par la possibilité de contracter un emprunt à taux zéro. Cet emprunt peut financer jusqu'à 40% de votre achat et être ainsi un véritable coup de pouce. On a également une absence de taxe foncière pendant 2 ans et une potentielle réduction de la TVA.

Un achat sécurisé

L'achat d'un logement neuf est accompagné de plusieurs garanties qui assurent une sécurité pour l'acquéreur. Ce sont des garanties qui couvrent les dommages relatifs aux travaux, aux équipements comme les chauffages et les volets électriques, à la construction comme des fissures et des infiltrations. Comme vous pouvez le voir, l'achat d'un logement neuf est synonyme de sérénité !

Comment obtenir un crédit immobilier ?

Je vous énumère rapidement les pistes possibles pour mettre toutes les chances de votre côté et afin que nous soyons sur la même longueur d'onde, les voici :

La stabilité

La banque tiens particulièrement à savoir si vous avez une situation professionnelle stable. Si vous êtes salarié en CDI, fonctionnaire ou en profession libérale depuis de nombreuses années, vous gagnez des points.

Le patrimoine

La banque prête plus facilement à ceux qui ont un patrimoine existant. En effet, posséder un bien immobilier totalement financé (ou presque), une épargne importante ou des parts dans votre entreprise rassure vraiment la banque.

L'âge

Les banques prêtent plus facilement sans apport à un primo-accédant de moins de 35 ans qui peut justifier facilement son manque d’apport (début de carrière professionnelle). Elles financent également plus facilement à 100 ou 110 % un investisseur immobilier de moins de 40 ans.

Le bien visé

Le bien visé peut jouer dans la balance. N'hésitez pas à pointer le fait que votre mensualité est plus faible que votre ancien loyer si c'est le cas, les économies sur votre facture d'énergie ou encore le potentiel de valorisation du logement.

Les aides de l'État

Le prêt Action-Logement ou le prêt épargne logement ou encore le Prêt à taux zéro peuvent servir d'apport et payer les frais annexes.

Un courtier spécialiste

Vous pouvez vous faire aider dans votre demande de financement sans épargne par un professionnel aguerri à ce type de demande. Il pourra notamment vous aider à gagner du temps en sollicitant les banques qui sont en période de conquête de client et donc plus souple sur les conditions d'octroi de crédit.

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